Savol-javoblar
Toshkentdagi kvartiralar haqida savollar
Maʼlumotlarimiz asosida qisqa javoblar. Raqamlar har kuni ertalab yangilanadi, har bir javob ostida batafsil sahifaga havola bor.
Narxlar
Shahar, xonalar soni va bozor turi boʻyicha taklif narxlari medianasi.
Toshkentda kvartira qancha turadi?
2026-yil 20-sentabr holatiga Toshkentdagi eʼlonlarda kvartira narxining medianasi $90 000. Xonalar soni boʻyicha: bir xonali $52 000, ikki xonali $75 000, uch xonali $104 000, toʻrt va undan koʻp xonali $139 900. UyScan hisobi OLX va uybor saytlaridagi takrorlarsiz 29 009 ta eʼlon asosida.
Toshkentda 1 kvadrat metr qancha turadi?
2026-yil 20-sentabr holatiga Toshkentdagi eʼlonlarda 1 m² narxining medianasi $1 397. Yangi binolarda $1 611, ikkilamchi bozorda $1 279. Eng arzon metr Bektemir tumanida: $1 000, eng qimmati Mirobod tumanida: $1 855.
Toshkentda bir xonali kvartira qancha turadi?
Bir xonali kvartira narxining medianasi $52 000, maydon medianasi 36 m². Hozir takrorlarsiz 3 787 ta bir xonali kvartira sotuvda.
Qaysi biri arzon: yangi bino yoki ikkilamchi bozor?
Kvadrat metr boʻyicha ikkilamchi bozor arzon: medianasi $1 279, yangi binolarda esa $1 611. 11 ta tumanning 11 tasida yangi binolar ikkilamchi bozordan qimmat.
Toshkentda 50 000 dollargacha kvartira sotib olsa boʻladimi?
Ha. 2026-yil 20-sentabr holatiga narxi $50 000 va undan arzon 2 477 ta kvartira sotuvda, bu takrorlarsiz barcha eʼlonlarning 9% qismi. Bunday kvartiralar eng koʻp Sergeli tumanida: 530 ta.
Tumanlar
Qayerda metr arzon, qayerda qimmat va yangi binolar qayerda koʻp.
Toshkentning qaysi tumanida kvartira eng arzon?
Kvadrat metr narxi boʻyicha eng arzoni Bektemir tumanida: medianasi $1 000. Undan keyin Sergeli tumani ($1 020) va Olmazor tumani ($1 196). Kvartira narxi boʻyicha eng arzoni Bektemir tumanida: medianasi $56 450.
Toshkentning qaysi tumanida kvartira eng qimmat?
Eng qimmat kvadrat metr Mirobod tumanida: medianasi $1 855. Undan keyin Yakkasaroy tumani ($1 773) va Shayxontohur tumani ($1 615). Kvartira narxi boʻyicha eng qimmati Mirobod tumanida: medianasi $129 000.
Toshkentda yangi binolar qayerda koʻp?
Yangi binolardagi eʼlonlar eng koʻp Yakkasaroy tumanida: 2 293 ta. Yangi binolar ulushi eng yuqori Yakkasaroy tumanida: tuman taklifining 67% qismi.
Eʼlonlar
Uy egalari, narx pasayishi, yangi eʼlonlar va takrorlar.
Nechta kvartirani uy egalari sotmoqda?
9 110 ta kvartirani uy egalari sotmoqda, bu takrorlarsiz eʼlonlarning 31% qismi. Qolganlarini agentliklar va rieltorlar joylashtiradi. OLX saytida biznes akkaunti boʻlmagan sotuvchini va uybor saytida uchtadan kam eʼloni bor sotuvchini uy egasi deb hisoblaymiz.
Sotuvchilar narxni qanchalik tez-tez tushiradi?
Oxirgi yangilanishdan beri sotuvchilar 423 marta narxni $500 va undan koʻproqqa tushirdi. Pasayish medianasi $4 000.
Bir kunda nechta yangi eʼlon paydo boʻladi?
Oxirgi yangilanishdan (18-sentabr) beri 1 914 ta yangi eʼlon paydo boʻldi. Maʼlumotlarni har kuni ertalab yigʻamiz, shuning uchun bu taxminan bir kunlik oʻsish.
Nechta eʼlon takrorlanadi?
OLX va uybor saytlaridagi 49 762 ta faol eʼlondan 17 191 tasi nusxa boʻlib chiqdi, bu 35%: bitta kvartira bir necha marta yoki ikkala saytda birdan joylashtiriladi. Nusxalar birlashtirilgach, 29 009 ta kvartira qoladi.
Nega UyScan saytida kvartiralar OLX eʼlonlaridan kam?
Kvartira bir necha marta joylashtirilgan boʻlsa ham, uni bir marta hisoblaymiz. Shuningdek, tumani koʻrsatilmagan eʼlonlarni va aniq xatolarni chiqarib tashlaymiz: $8 000 dan past narx, 15 m² dan kichik maydon va 1 m² narxi $400–15 000 oraligʻidan tashqarida boʻlgan eʼlonlar.
Xizmat haqida
Raqamlar qayerdan olinadi, ulardan qanday foydalanish va biz bilan qanday bogʻlanish mumkin.
Bu bitim narxlarimi?
Yoʻq, bu taklif narxlari: sotuvchilar eʼlonlarda soʻrayotgan narx. Savdolashuvdan keyin bitim narxi boshqacha boʻlishi mumkin. Saytdagi «oʻrtacha narx» medianani bildiradi: kvartiralarning yarmi arzonroq, yarmi qimmatroq.
Maʼlumotlar qayerdan olinadi va qanchalik tez-tez yangilanadi?
OLX.uz va uybor.uz saytlaridagi kvartira sotish haqidagi ochiq eʼlonlarni har kuni ertalab yigʻamiz va saytdagi barcha raqamlarni qayta hisoblaymiz. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
UyScan agentlik yoki rieltormi?
Yoʻq. UyScan faqat eʼlonlarni yigʻadi va narxlarni hisoblaydi. Biz kvartira sotmaymiz, komissiya olmaymiz va bitimlarda qatnashmaymiz. Sotuvchi bilan OLX yoki uybor saytidagi eʼlon orqali bevosita bogʻlanasiz.
Xonalar qanday hisoblanadi?
Toshkent eʼlonlarida qabul qilinganidek: mehmonxona ham xona hisoblanadi. Ikki xonali kvartirada odatda bitta yotoqxona va mehmonxona boʻladi.
Yangi kvartiralarni Telegramda qanday olish mumkin?
@UyScanBot botini oching va tumanlar, byudjet hamda xonalar sonini tanlang. Bot filtringizga mos yangi kvartiralarni yuboradi va sotuvchi narxni $500 yoki undan koʻproqqa tushirsa, xabar beradi. Bot bepul.
Maʼlumotlaringizdan foydalansa boʻladimi?
Ha. Tumanlar boʻyicha jamlangan maʼlumotlar CC BY 4.0 litsenziyasi bilan ochiq. Manba va sanani koʻrsating, masalan: «UyScan (uyscan.uz), Toshkentdagi kvartiralarning taklif narxlari, 20.09.2026 holatiga».
Eʼlon yoki suratni UyScan saytidan qanday olib tashlash mumkin?
hello@uyscan.uz manziliga yozing va eʼlon havolasini yuboring. Kartochkani 48 soat ichida qidiruv va botdan olib tashlaymiz.
Telegram bot
Yangi eʼlonlar va chegirmalar Telegramda
Tuman, byudjet va xonalar sonini bir marta tanlang. Mos kvartira paydo boʻlishi bilanoq bot uni oʻzi yuboradi.
- Har kuni ertalab filtringizga mos yangi kvartiralar
- Sotuvchi narxni tushirganda xabar
- Beshta bir xil eʼlon oʻrniga bitta kartochka
Rus, oʻzbek va ingliz tillarida