Сергелийский район · Sergeli district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Sergeli tumanida 2 566 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $65 500, 1 m² $1 020: yangi binolarda $1 063, ikkilamchi bozorda $975.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narxdan ($1 397) 27% arzonroq: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 10-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 39%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +167 ta yangi eʼlon va 47 marta narx tushdi.
Sergeli tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$1 0631 m² uchun
eʼlonlarning 49%
Ikkilamchi bozor
$9751 m² uchun
eʼlonlarning 51%
Yangi binoda 1 m² 9% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 39%.
mediana $42 000
mediana $59 650
mediana $73 000
mediana $90 000
1 katak = 10 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 333 | $42 000 | $1 115 | 38 m² |
| 2 xonali | 992 | $59 650 | $1 058 | 56 m² |
| 3 xonali | 824 | $73 000 | $987 | 74 m² |
| 4 va undan koʻp | 417 | $90 000 | $924 | 98 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sergeli | 2 566 | $65 500 | $1 020 | $1 063 | $975 | 49% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Bektemir | 414 | $56 450 | $1 000 | $1 038 | $965 | 42% |
| Olmazor | 1 849 | $81 000 | $1 196 | $1 350 | $1 135 | 41% |
| Uchtepa | 736 | $75 100 | $1 199 | $1 230 | $1 184 | 32% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$75 000
$586/m²m² tuman medianasidan 43% arzon
OLX saytida koʻrish (5 xonali, 128 m², 9/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$79 500
$612/m²m² tuman medianasidan 40% arzon
OLX saytida koʻrish (5 xonali, 130 m², 9/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$26 000
$619/m²m² tuman medianasidan 39% arzon
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 42 m², 1/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$67 000
$626/m²m² tuman medianasidan 39% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 107 m², 9/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$58 500Avval $60 000
$636/m²m² tuman medianasidan 38% arzon
12-sentabrdan beri $1 500 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 92 m², 5/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$67 000
$644/m²m² tuman medianasidan 37% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 104 m², 9/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$75 000
$647/m²m² tuman medianasidan 37% arzon
OLX saytida koʻrish (5 xonali, 116 m², 5/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$45 500
$700/m²m² tuman medianasidan 31% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 65 m², 1/4-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$53 000Avval $81 500
$1 039/m²m² tuman medianasidan 2% qimmat
20-sentabrdan beri $28 500 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 51 m², 3/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$45 000Avval $72 000
$1 184/m²m² tuman medianasidan 16% qimmat
20-sentabrdan beri $27 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 38 m², 2/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$40 000Avval $63 000
$800/m²m² tuman medianasidan 22% arzon
20-sentabrdan beri $23 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 50 m², 1/2-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$85 000Avval $99 999
$944/m²m² tuman medianasidan 7% arzon
20-sentabrdan beri $14 999 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 90 m², 8/9-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
Savollar
2 566 ta eʼlon boʻyicha mediana: $65 500. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 020 turadi: yangi binolarda $1 063, ikkilamchi bozorda $975.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $975, yangi binolarda $1 063, yangi bino 9% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 49%.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: 992 ta eʼlon, taklifning 39%. Ikkinchi oʻrinda 3 xonali kvartiralar: 824.
Ha, hozir bunday 530 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 21%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 49 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.