Бектемирский район · Bektemir district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Bektemir tumanida 414 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $56 450, 1 m² $1 000: yangi binolarda $1 038, ikkilamchi bozorda $965.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narxdan ($1 397) 28% arzonroq: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 11-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 47%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +23 ta yangi eʼlon va 8 marta narx tushdi.
Bektemir tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$1 0381 m² uchun
eʼlonlarning 42%
Ikkilamchi bozor
$9651 m² uchun
eʼlonlarning 58%
Yangi binoda 1 m² 8% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 47%.
mediana $38 500
mediana $55 000
mediana $68 000
mediana $102 500
1 katak = 5 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 67 | $38 500 | $1 060 | 36 m² |
| 2 xonali | 196 | $55 000 | $1 000 | 55 m² |
| 3 xonali | 117 | $68 000 | $960 | 71 m² |
| 4 va undan koʻp | 34 | $102 500 | $950 | 100 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bektemir | 414 | $56 450 | $1 000 | $1 038 | $965 | 42% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Sergeli | 2 566 | $65 500 | $1 020 | $1 063 | $975 | 49% |
| Olmazor | 1 849 | $81 000 | $1 196 | $1 350 | $1 135 | 41% |
| Uchtepa | 736 | $75 100 | $1 199 | $1 230 | $1 184 | 32% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$90 000
$600/m²m² tuman medianasidan 40% arzon
OLX saytida koʻrish (5 xonali, 150 m², 2/3-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$47 000
$610/m²m² tuman medianasidan 39% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 77 m², 4/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$93 000
$620/m²m² tuman medianasidan 38% arzon
OLX saytida koʻrish (6 xonali, 150 m², 7/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$43 000
$719/m²m² tuman medianasidan 28% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 59,8 m², 9/11-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$55 000
$731/m²m² tuman medianasidan 27% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 75,3 m², 10/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$34 000Avval $40 000
$739/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
20-sentabrdan beri $6 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 46 m², 7/11-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$87 500
$694/m²m² tuman medianasidan 31% arzon
OLX saytida koʻrish (6 xonali, 126 m², 2/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$47 000
$701/m²m² tuman medianasidan 30% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 67 m², 4/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$72 000Avval $84 000
$1 087/m²m² tuman medianasidan 9% qimmat
20-sentabrdan beri $12 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 66,3 m², 1/2-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$84 500Avval $88 000
$1 190/m²m² tuman medianasidan 19% qimmat
20-sentabrdan beri $3 500 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 71 m², 3/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$51 000Avval $54 000
$787/m²m² tuman medianasidan 21% arzon
20-sentabrdan beri $3 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 64,8 m², 4/8-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$60 000Avval $61 500
$1 034/m²m² tuman medianasidan 3% qimmat
20-sentabrdan beri $1 500 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 58 m², 5/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
Savollar
414 ta eʼlon boʻyicha mediana: $56 450. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 000 turadi: yangi binolarda $1 038, ikkilamchi bozorda $965.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $965, yangi binolarda $1 038, yangi bino 8% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 42%.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: 196 ta eʼlon, taklifning 47%. Ikkinchi oʻrinda 3 xonali kvartiralar: 117.
Ha, hozir bunday 141 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 34%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 50 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.