Яшнабадский район · Yashnabad district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Yashnobod tumanida 3 578 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $78 000, 1 m² $1 324: yangi binolarda $1 473, ikkilamchi bozorda $1 151.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narxdan ($1 397) 5% arzonroq: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 7-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 36%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +164 ta yangi eʼlon va 23 marta narx tushdi.
Yashnobod tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$1 4731 m² uchun
eʼlonlarning 62%
Ikkilamchi bozor
$1 1511 m² uchun
eʼlonlarning 38%
Yangi binoda 1 m² 28% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 36%.
mediana $46 000
mediana $68 500
mediana $93 000
mediana $156 000
1 katak = 20 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 590 | $46 000 | $1 333 | 35 m² |
| 2 xonali | 1 291 | $68 500 | $1 322 | 50 m² |
| 3 xonali | 1 135 | $93 000 | $1 297 | 72 m² |
| 4 va undan koʻp | 562 | $156 000 | $1 385 | 105 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yashnobod | 3 578 | $78 000 | $1 324 | $1 473 | $1 151 | 62% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Yunusobod | 4 156 | $94 000 | $1 376 | $1 538 | $1 303 | 43% |
| Chilonzor | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
| Uchtepa | 736 | $75 100 | $1 199 | $1 230 | $1 184 | 32% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$53 900
$878/m²m² tuman medianasidan 34% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 61,4 m², 8/9-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$36 900
$879/m²m² tuman medianasidan 34% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 42 m², 1/5-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$66 000
$880/m²m² tuman medianasidan 34% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 75 m², 7/10-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$66 000
$880/m²m² tuman medianasidan 34% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 75 m², 7/9-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$35 000
$882/m²m² tuman medianasidan 33% arzon
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 39,7 m², 5/12-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$60 000
$882/m²m² tuman medianasidan 33% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 68 m², 9/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$64 000
$883/m²m² tuman medianasidan 33% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 72,5 m², 11/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$68 000
$883/m²m² tuman medianasidan 33% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 77 m², 3/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$124 000Avval $150 000
$1 550/m²m² tuman medianasidan 17% qimmat
20-sentabrdan beri $26 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 80 m², 8/10-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$320 000Avval $340 000
$3 062/m²m² tuman medianasidan 131% qimmat
20-sentabrdan beri $20 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 104,5 m², 11/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$245 000Avval $265 000
$1 914/m²m² tuman medianasidan 45% qimmat
20-sentabrdan beri $20 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 128 m², 3/7-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$180 000Avval $200 000
$1 406/m²m² tuman medianasidan 6% qimmat
20-sentabrdan beri $20 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 128 m², 5/9-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
Savollar
3 578 ta eʼlon boʻyicha mediana: $78 000. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 324 turadi: yangi binolarda $1 473, ikkilamchi bozorda $1 151.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $1 151, yangi binolarda $1 473, yangi bino 28% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 62%.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: 1 291 ta eʼlon, taklifning 36%. Ikkinchi oʻrinda 3 xonali kvartiralar: 1 135.
Ha, hozir bunday 513 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 14%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 37,8 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.