Мирабадский район · Mirabad district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Mirobod tumanida 2 139 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $129 000, 1 m² $1 855: yangi binolarda $2 143, ikkilamchi bozorda $1 608.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narxdan ($1 397) 33% qimmatroq: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 1-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 33%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +182 ta yangi eʼlon va 47 marta narx tushdi.
Mirobod tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$2 1431 m² uchun
eʼlonlarning 53%
Ikkilamchi bozor
$1 6081 m² uchun
eʼlonlarning 47%
Yangi binoda 1 m² 33% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 33%.
mediana $62 000
mediana $99 000
mediana $135 000
mediana $217 500
1 katak = 10 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 220 | $62 000 | $1 700 | 36 m² |
| 2 xonali | 712 | $99 000 | $1 896 | 55 m² |
| 3 xonali | 699 | $135 000 | $1 875 | 75 m² |
| 4 va undan koʻp | 506 | $217 500 | $1 833 | 117 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mirobod | 2 139 | $129 000 | $1 855 | $2 143 | $1 608 | 53% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Yakkasaroy | 3 443 | $121 000 | $1 773 | $1 920 | $1 561 | 67% |
| Shayxontohur | 2 475 | $124 888 | $1 615 | $3 114 | $1 330 | 54% |
| Mirzo Ulugʻbek | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$48 000
$960/m²m² tuman medianasidan 48% arzon
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 50 m², 1/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$75 000
$962/m²m² tuman medianasidan 48% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 78 m², 4/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$56 000
$966/m²m² tuman medianasidan 48% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 58 m², 2/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$80 000
$967/m²m² tuman medianasidan 48% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 82,7 m², 1/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$50 500Avval $51 000
$971/m²m² tuman medianasidan 48% arzon
20-sentabrdan beri $500 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 52 m², 4/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$88 000
$1 275/m²m² tuman medianasidan 31% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 69 m², 1/5-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$83 000
$1 276/m²m² tuman medianasidan 31% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 65,1 m², 6/12-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$83 500
$1 285/m²m² tuman medianasidan 31% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 65 m², 10/10-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$95 000Avval $152 000
$1 319/m²m² tuman medianasidan 29% arzon
20-sentabrdan beri $57 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 72 m², 2/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$67 000Avval $99 000
$2 071/m²m² tuman medianasidan 12% qimmat
20-sentabrdan beri $32 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 32,4 m², 14/18-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$60 000Avval $90 000
$956/m²m² tuman medianasidan 48% arzon
20-sentabrdan beri $30 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 62,8 m², 12/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$61 000Avval $85 000
$1 710/m²m² tuman medianasidan 8% arzon
20-sentabrdan beri $24 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 35,7 m², 7/13-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
Savollar
2 139 ta eʼlon boʻyicha mediana: $129 000. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 855 turadi: yangi binolarda $2 143, ikkilamchi bozorda $1 608.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $1 608, yangi binolarda $2 143, yangi bino 33% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 53%.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: 712 ta eʼlon, taklifning 33%. Ikkinchi oʻrinda 3 xonali kvartiralar: 699.
Ha, hozir bunday 105 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 5%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 27 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.