Sergeli tumani · Sergeli district
На 20 сентября 2026 в Сергелийском районе продаётся 2 566 квартир. Средняя цена (медиана) $65 500, за м² $1 020: $1 063 в новостройках и $975 на вторичке.
Метр здесь на 27% дешевле, чем в среднем по Ташкенту ($1 397): 10-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают двухкомнатные: 39% предложения.
С прошлого обновления: +167 новых объявлений и 47 снижений цены.
Сергелийский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 063за м²
49% объявлений
Вторичка
$975за м²
51% объявлений
Метр в новостройке дороже на 9%.
Чаще всего продают двухкомнатные: 39% предложения.
медиана $42 000
медиана $59 650
медиана $73 000
медиана $90 000
1 плитка = 10 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 333 | $42 000 | $1 115 | 38 м² |
| 2 комнаты | 992 | $59 650 | $1 058 | 56 м² |
| 3 комнаты | 824 | $73 000 | $987 | 74 м² |
| 4 и больше | 417 | $90 000 | $924 | 98 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Сергелийский | 2 566 | $65 500 | $1 020 | $1 063 | $975 | 49% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Бектемирский | 414 | $56 450 | $1 000 | $1 038 | $965 | 42% |
| Алмазарский | 1 849 | $81 000 | $1 196 | $1 350 | $1 135 | 41% |
| Учтепинский | 736 | $75 100 | $1 199 | $1 230 | $1 184 | 32% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$75 000
$586/м²м² на 43% дешевле района
Смотреть на OLX (5-комн., 128 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$79 500
$612/м²м² на 40% дешевле района
Смотреть на OLX (5-комн., 130 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$26 000
$619/м²м² на 39% дешевле района
Смотреть на OLX (1-комн., 42 м², 1/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$67 000
$626/м²м² на 39% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 107 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$58 500Было $60 000
$636/м²м² на 38% дешевле района
На $1 500 дешевле с 12 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 92 м², 5/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
$67 000
$644/м²м² на 37% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 104 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$75 000
$647/м²м² на 37% дешевле района
Смотреть на OLX (5-комн., 116 м², 5/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
$45 500
$700/м²м² на 31% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 65 м², 1/4 эт., новостройка, откроется на OLX)
$53 000Было $81 500
$1 039/м²м² на 2% дороже района
На $28 500 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 51 м², 3/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$45 000Было $72 000
$1 184/м²м² на 16% дороже района
На $27 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (1-комн., 38 м², 2/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
$40 000Было $63 000
$800/м²м² на 22% дешевле района
На $23 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 50 м², 1/2 эт., вторичка, откроется на OLX)
$85 000Было $99 999
$944/м²м² на 7% дешевле района
На $14 999 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 90 м², 8/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 2 566 объявлениям: $65 500. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 020: $1 063 в новостройках и $975 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $975 против $1 063 в новостройках, новостройка дороже на 9%. Новостройки дают 49% объявлений района.
Больше всего продают двухкомнатные: 992 объявления, это 39% предложения. На втором месте трёхкомнатные: 824.
Да, сейчас таких 530 объявлений, это 21% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 49 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.