Yakkasaroy tumani · Yakkasaray district
На 20 сентября 2026 в Яккасарайском районе продаётся 3 443 квартиры. Средняя цена (медиана) $121 000, за м² $1 773: $1 920 в новостройках и $1 561 на вторичке.
Метр здесь на 27% дороже, чем в среднем по Ташкенту ($1 397): 2-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают трёхкомнатные: 36% предложения.
С прошлого обновления: +309 новых объявлений и 78 снижений цены.
Яккасарайский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 920за м²
67% объявлений
Вторичка
$1 561за м²
33% объявлений
Метр в новостройке дороже на 23%.
Чаще всего продают трёхкомнатные: 36% предложения.
медиана $60 000
медиана $101 000
медиана $138 999
медиана $229 000
1 плитка = 20 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 340 | $60 000 | $1 815 | 32 м² |
| 2 комнаты | 1 179 | $101 000 | $1 788 | 56 м² |
| 3 комнаты | 1 237 | $138 999 | $1 738 | 80 м² |
| 4 и больше | 686 | $229 000 | $1 840 | 113 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Яккасарайский | 3 443 | $121 000 | $1 773 | $1 920 | $1 561 | 67% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Мирабадский | 2 139 | $129 000 | $1 855 | $2 143 | $1 608 | 53% |
| Шайхантахурский | 2 475 | $124 888 | $1 615 | $3 114 | $1 330 | 54% |
| Мирзо-Улугбекский | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$98 000
$933/м²м² на 47% дешевле района
Смотреть на uybor (3-комн., 105 м², 1/9 эт., вторичка, откроется на uybor)
$70 400
$939/м²м² на 47% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 75 м², 4/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$80 000
$1 143/м²м² на 36% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 70 м², 6/6 эт., новостройка, откроется на OLX)
$175 000
$1 144/м²м² на 35% дешевле района
Смотреть на OLX (7-комн., 153 м², 1/8 эт., новостройка, откроется на OLX)
$149 000Было $159 000
$1 146/м²м² на 35% дешевле района
На $10 000 дешевле с 8 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 130 м², 4/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$81 650
$1 150/м²м² на 35% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 71 м², 8/14 эт., новостройка, откроется на OLX)
$115 000
$1 150/м²м² на 35% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 100 м², 1/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$130 000
$1 150/м²м² на 35% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 113 м², 10/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$140 000Было $193 000
$1 647/м²м² на 7% дешевле района
На $53 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 85 м², 7/25 эт., новостройка, откроется на OLX)
$67 997Было $109 999
$1 308/м²м² на 26% дешевле района
На $42 002 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 52 м², 2/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
$69 990Было $107 900
$1 400/м²м² на 21% дешевле района
На $37 910 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 50 м², 3/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
$80 000Было $115 000
$1 860/м²м² на 5% дороже района
На $35 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 43 м², 2/8 эт., новостройка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 3 443 объявлениям: $121 000. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 773: $1 920 в новостройках и $1 561 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $1 561 против $1 920 в новостройках, новостройка дороже на 23%. Новостройки дают 67% объявлений района.
Больше всего продают трёхкомнатные: 1 237 объявлений, это 36% предложения. На втором месте двухкомнатные: 1 179.
Да, сейчас таких 94 объявления, это 3% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 28,2 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.