Yunusobod tumani · Yunusabad district
На 20 сентября 2026 в Юнусабадском районе продаётся 4 156 квартир. Средняя цена (медиана) $94 000, за м² $1 376: $1 538 в новостройках и $1 303 на вторичке.
Метр здесь на 2% дешевле, чем в среднем по Ташкенту ($1 397): 6-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают двухкомнатные: 33% предложения.
С прошлого обновления: +337 новых объявлений и 58 снижений цены.
Юнусабадский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 538за м²
43% объявлений
Вторичка
$1 303за м²
57% объявлений
Метр в новостройке дороже на 18%.
Чаще всего продают двухкомнатные: 33% предложения.
медиана $55 000
медиана $77 000
медиана $110 000
медиана $127 000
1 плитка = 20 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 560 | $55 000 | $1 447 | 38 м² |
| 2 комнаты | 1 374 | $77 000 | $1 410 | 55 м² |
| 3 комнаты | 1 317 | $110 000 | $1 397 | 75 м² |
| 4 и больше | 905 | $127 000 | $1 239 | 100 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Юнусабадский | 4 156 | $94 000 | $1 376 | $1 538 | $1 303 | 43% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Чиланзарский | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
| Яшнабадский | 3 578 | $78 000 | $1 324 | $1 473 | $1 151 | 62% |
| Мирзо-Улугбекский | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$78 500
$785/м²м² на 43% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 100 м², 5/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
$110 000
$917/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 120 м², 1/6 эт., новостройка, откроется на OLX)
$135 000
$918/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 147 м², 8/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$62 500
$919/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на uybor (2-комн., 68 м², 8/16 эт., новостройка, откроется на uybor)
$138 000
$920/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 150 м², 5/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
$63 500
$920/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 69 м², 16/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$70 000
$921/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 76 м², 10/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$35 000
$921/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (1-комн., 38 м², 7/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$225 000Было $288 000
$1 184/м²м² на 14% дешевле района
На $63 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 190 м², 1/7 эт., новостройка, откроется на OLX)
$51 000Было $75 000
$1 342/м²м² на 2% дешевле района
На $24 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (1-комн., 38 м², 9/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
$53 500Было $76 500
$1 244/м²м² на 10% дешевле района
На $23 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (1-комн., 43 м², 1/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$154 000Было $175 000
$798/м²м² на 42% дешевле района
На $21 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (5-комн., 193 м², 8/14 эт., новостройка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 4 156 объявлениям: $94 000. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 376: $1 538 в новостройках и $1 303 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $1 303 против $1 538 в новостройках, новостройка дороже на 18%. Новостройки дают 43% объявлений района.
Больше всего продают двухкомнатные: 1 374 объявления, это 33% предложения. На втором месте трёхкомнатные: 1 317.
Да, сейчас таких 258 объявлений, это 6% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 36,3 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.