Chilonzor tumani · Chilanzar district
На 20 сентября 2026 в Чиланзарском районе продаётся 2 542 квартиры. Средняя цена (медиана) $76 000, за м² $1 381: $1 445 в новостройках и $1 365 на вторичке.
Метр здесь стоит примерно как в среднем по Ташкенту ($1 397): 5-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают двухкомнатные: 39% предложения.
С прошлого обновления: +213 новых объявлений и 39 снижений цены.
Чиланзарский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 445за м²
16% объявлений
Вторичка
$1 365за м²
84% объявлений
Метр в новостройке дороже на 6%.
Чаще всего продают двухкомнатные: 39% предложения.
медиана $53 500
медиана $70 000
медиана $86 000
медиана $120 000
1 плитка = 10 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 406 | $53 500 | $1 621 | 33 м² |
| 2 комнаты | 979 | $70 000 | $1 408 | 50 м² |
| 3 комнаты | 804 | $86 000 | $1 290 | 70 м² |
| 4 и больше | 353 | $120 000 | $1 292 | 96 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Чиланзарский | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Юнусабадский | 4 156 | $94 000 | $1 376 | $1 538 | $1 303 | 43% |
| Яшнабадский | 3 578 | $78 000 | $1 324 | $1 473 | $1 151 | 62% |
| Мирзо-Улугбекский | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$65 000
$813/м²м² на 41% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 80 м², 11/12 эт., вторичка, откроется на OLX)
$75 000
$815/м²м² на 41% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 92 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$75 000
$815/м²м² на 41% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 92 м², 8/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$85 000
$817/м²м² на 41% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 104 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$74 000
$820/м²м² на 41% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 90,2 м², 3/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
$77 500
$824/м²м² на 40% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 94 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$46 500
$861/м²м² на 38% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 54 м², 5/8 эт., новостройка, откроется на OLX)
$84 500
$869/м²м² на 37% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 97,2 м², 6/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
$70 000Было $96 000
$1 667/м²м² на 21% дороже района
На $26 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 42 м², 4/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$119 000Было $145 000
$1 190/м²м² на 14% дешевле района
На $26 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 100 м², 7/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$49 500Было $68 000
$1 768/м²м² на 28% дороже района
На $18 500 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (1-комн., 28 м², 2/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$44 500Было $62 000
$1 271/м²м² на 8% дешевле района
На $17 500 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (1-комн., 35 м², 4/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 2 542 объявлениям: $76 000. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 381: $1 445 в новостройках и $1 365 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $1 365 против $1 445 в новостройках, новостройка дороже на 6%. Новостройки дают 16% объявлений района.
Больше всего продают двухкомнатные: 979 объявлений, это 39% предложения. На втором месте трёхкомнатные: 804.
Да, сейчас таких 177 объявлений, это 7% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 36,2 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.