Olmazor tumani · Almazar district
На 20 сентября 2026 в Алмазарском районе продаётся 1 849 квартир. Средняя цена (медиана) $81 000, за м² $1 196: $1 350 в новостройках и $1 135 на вторичке.
Метр здесь на 14% дешевле, чем в среднем по Ташкенту ($1 397): 9-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают трёхкомнатные: 32% предложения.
С прошлого обновления: +119 новых объявлений и 30 снижений цены.
Алмазарский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 350за м²
41% объявлений
Вторичка
$1 135за м²
59% объявлений
Метр в новостройке дороже на 19%.
Чаще всего продают трёхкомнатные: 32% предложения.
медиана $50 000
медиана $68 000
медиана $87 000
медиана $120 000
1 плитка = 10 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 251 | $50 000 | $1 300 | 40 м² |
| 2 комнаты | 581 | $68 000 | $1 240 | 57 м² |
| 3 комнаты | 597 | $87 000 | $1 164 | 72 м² |
| 4 и больше | 419 | $120 000 | $1 127 | 100 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Алмазарский | 1 849 | $81 000 | $1 196 | $1 350 | $1 135 | 41% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Учтепинский | 736 | $75 100 | $1 199 | $1 230 | $1 184 | 32% |
| Яшнабадский | 3 578 | $78 000 | $1 324 | $1 473 | $1 151 | 62% |
| Сергелийский | 2 566 | $65 500 | $1 020 | $1 063 | $975 | 49% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$41 000Было $43 000
$806/м²м² на 33% дешевле района
На $2 000 дешевле с 1 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 50,9 м², 8/20 эт., новостройка, откроется на OLX)
$56 999
$814/м²м² на 32% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 70 м², 3/7 эт., новостройка, откроется на OLX)
$22 000
$815/м²м² на 32% дешевле района
Смотреть на OLX (1-комн., 27 м², 6/20 эт., новостройка, откроется на OLX)
$114 900
$821/м²м² на 31% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 140 м², 4/4 эт., новостройка, откроется на OLX)
$115 000
$821/м²м² на 31% дешевле района
Смотреть на OLX (5-комн., 140 м², 3/4 эт., новостройка, откроется на OLX)
$25 500Было $28 500
$823/м²м² на 31% дешевле района
На $3 000 дешевле с 12 сентября
Смотреть на OLX (1-комн., 31 м², 16/21 эт., новостройка, откроется на OLX)
$82 000
$837/м²м² на 30% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 98 м², 1/3 эт., новостройка, откроется на OLX)
$63 600Было $64 600
$837/м²м² на 30% дешевле района
На $1 000 дешевле с 9 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 76 м², 2/4 эт., новостройка, откроется на OLX)
$68 000Было $105 000
$1 545/м²м² на 29% дороже района
На $37 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 44 м², 6/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$152 000Было $180 000
$1 810/м²м² на 51% дороже района
На $28 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 84 м², 1/5 эт., новостройка, откроется на OLX)
$156 000Было $180 000
$1 857/м²м² на 55% дороже района
На $24 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 84 м², 1/5 эт., новостройка, откроется на OLX)
$220 000Было $240 000
$2 075/м²м² на 74% дороже района
На $20 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 106 м², 5/12 эт., вторичка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 1 849 объявлениям: $81 000. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 196: $1 350 в новостройках и $1 135 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $1 135 против $1 350 в новостройках, новостройка дороже на 19%. Новостройки дают 41% объявлений района.
Больше всего продают трёхкомнатные: 597 объявлений, это 32% предложения. На втором месте двухкомнатные: 581.
Да, сейчас таких 185 объявлений, это 10% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 41,8 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.